| 費(fèi)縣城資·河畔花雨?duì)I銷服務(wù)、廣告咨詢策劃項(xiàng)目三次競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告 | FXZX-2022-0707 | ||
| 2022-09-05 | 2022-09-09 |
| 一、項(xiàng)目概況 | |
| 本項(xiàng)目的采購(gòu)人為山東城資國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)（集團(tuán)）有限公司，資金來(lái)源為自籌資金，出資比例100%。該項(xiàng)目已具備采購(gòu)條件，現(xiàn)就該項(xiàng)目采用競(jìng)爭(zhēng)性磋商方式進(jìn)行招標(biāo)，歡迎符合條件的潛在供應(yīng)商參加本次活動(dòng)。 | |
| 二、項(xiàng)目基本情況 | |
| 1、項(xiàng)目名稱：費(fèi)縣城資·河畔花雨?duì)I銷服務(wù)、廣告咨詢策劃項(xiàng)目 | |
| 2、項(xiàng)目類別：服務(wù)類 | |
| 3、采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商 | |
| 4、采購(gòu)內(nèi)容：費(fèi)縣城資·河畔花雨小區(qū)位于位于費(fèi)縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)馬興莊村，該項(xiàng)目總用地面積69889.00㎡，總建筑面積212823.64㎡，地上計(jì)容建筑面積157033.08㎡，其中住宅建筑面積154515.67㎡（高層住宅146433.07㎡、合院8082.60㎡），配套面1782.71㎡。容積率2.25，建筑密度19.52%，綠地率35.06 %，總住宅戶數(shù) 1039 戶。本項(xiàng)目分一個(gè)標(biāo)段，營(yíng)銷服務(wù)，本項(xiàng)目代理業(yè)務(wù)報(bào)價(jià)為銷售全過(guò)程代理(營(yíng)銷推廣、銷售、簽約、銀行回款等全過(guò)程服務(wù))，上限為155萬(wàn)/年（營(yíng)銷管理層不得少于2人，2人合計(jì)工資上限為2.7萬(wàn)/月、置業(yè)顧問(wèn)6人,6人合計(jì)工資上限為2.13萬(wàn)/月、營(yíng)銷宣傳費(fèi)用每年上限為97萬(wàn)/年）；銷售傭金高層上限為2.5‰、合院上限為3.5‰根據(jù)銷售金額據(jù)實(shí)結(jié)算；乙方自行組織銷售，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，超出部分乙方自行承擔(dān)，剩余部分歸甲方所有。廣告公司上限為50萬(wàn)/年；服務(wù)期限：合同周期一年，至本項(xiàng)目銷售結(jié)束且完成客戶認(rèn)購(gòu)、簽約、回款等服務(wù)工作（合同約定的終止期限止）。 | |
| 5、預(yù)算金額：營(yíng)銷服務(wù)：155萬(wàn)/年；廣告公司上限為50萬(wàn)/年。 | |
| 三、供應(yīng)商資格條件 | |
| 1.在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具備合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照； 2.投標(biāo)人應(yīng)具有房地產(chǎn)策劃、銷售業(yè)務(wù)服務(wù)、廣告咨詢策劃能力； 3.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度； 4.近三年內(nèi)未被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，信用信息以“信用中國(guó)”網(wǎng)站公布為準(zhǔn)；“全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢”平臺(tái)（zxgk.court.gov.cn）未被列入失信被執(zhí)行人名單；在中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)上無(wú)行賄犯罪記錄； 5.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)； 6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
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| 四、采購(gòu)文件領(lǐng)取 | |
| 1、采購(gòu)文件領(lǐng)取方式：線上 | |
| 2、采購(gòu)文件領(lǐng)取截止時(shí)間：2022-09-09 17:30 | |
| 3、采購(gòu)文件領(lǐng)取地點(diǎn)：登錄陽(yáng)光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)供應(yīng)商系統(tǒng)網(wǎng)上下載。供應(yīng)商操作參見(jiàn)首頁(yè)“服務(wù)中心-操作指南”及首頁(yè)“CA數(shù)字證書(shū)辦理”。 | |
| 五、響應(yīng)文件提交 | |
| 1、遞交方式：響應(yīng)文件通過(guò)陽(yáng)光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)“投標(biāo)工具”制作生成，用CA數(shù)字認(rèn)證證書(shū)生成并加密，網(wǎng)上遞交。 | |
| 2、遞交截止時(shí)間：2022-09-15 9:00 | |
| 3、遞交地點(diǎn)：登錄供應(yīng)商系統(tǒng)上傳加密的電子響應(yīng)文件，網(wǎng)上遞交時(shí)間以服務(wù)器收到響應(yīng)文件后返回的回執(zhí)中的時(shí)間為準(zhǔn)（回執(zhí)中的時(shí)間由時(shí)間戳服務(wù)器生成，與國(guó)家授時(shí)中心保持一致）。逾期上傳或者未按要求上傳電子響應(yīng)文件的，采購(gòu)人不予受理。 | |
| 六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn) | |
| 1、開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2022-09-15 09:00:00 | |
| 2、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：臨沂市蘭山區(qū)環(huán)球國(guó)際A座25樓開(kāi)標(biāo)室 | |
| 七、發(fā)布公告的媒介： | |
| 陽(yáng)光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)（www.ygcgfw.com） | |
| 八、聯(lián)系方式 | |
| 1、采購(gòu)人信息： | |
| 名稱：山東城資國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)（集團(tuán)）有限公司 | |
| 地址：山東省臨沂市費(fèi)縣建設(shè)路東段商會(huì)大廈十樓 | |
| 聯(lián)系人：周經(jīng)理 | |
| 聯(lián)系電話：0539-5806815 | |
| 2、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)： | |
| 名稱：立信國(guó)際工程咨詢（山東）有限公司 | |
| 地址：臨沂市北城新區(qū)上海路與孝河路交匯處IEC大廈19A | |
| 聯(lián)系人：崔育源 | |
| 聯(lián)系電話：13012798860 | |
| 九、其他說(shuō)明 | |
| 詳見(jiàn)競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件。 |